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Parkweiher, 6264 Pfaffnau LU

Architektonisch ist der Parkweiher in Pfaffnau einmalig in der Schweiz. Erwerben Sie die verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnung (130m2) im EG und profitieren Sie von spannenden, historisch tiefen Hypothekarzinsen, welche derzeit angeboten werden.

Zentrumsnähe, gute Verkehrserschliessung und die landschaftliche Vielfalt zeichnen die Attraktivität dieser Gemeinde aus. Die charmante Ortschaft wird von ausgedehnten Erholungsräumen umgeben, welche zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einladen. Die Gemeinde Pfaffnau liegt verkehrstechnisch günstig unmittelbar an den Kantonsgrenzen Aargau, Bern und Luzern. In 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn A2, Anschluss Reiden. Die Städte Luzern, Zürich, Bern und Basel sind innerhalb von 30-45 min erreichbar. In 5 Minuten erreicht man zu Fuss das Dorfzentrum und dank Bushaltestellen ist die Gemeinde an das öV-Netz angebunden. Eine Mehrzweckhalle, die Sport- und Erholungsanlagen, die Schulen und Kita, die medizinische Versorgung, Jugend- und Alterseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Exklusives Wohnerlebnis

  • die ganze Parkanlage ist mit Umzäunung und Toranlage gesichert. Zutritt nur für Berechtige

  • Einmaliges architektonisches Erlebnis

  • Attraktive Wohngemeinde mit attraktivem Steuerfuss (1.95, kantonaler Durchschnitt beträgt 2.03)

  • Gute Verkehrsanbindung (Auto und öV)

  • Der Parkweiher befindet sich an einer exklusiven Lage und wird von einem idyllischen Weiher umgeben (500m2-Pool)

  • Hoher Qualitäts- und Ausbaustandard zum erschwinglichen Preis

  • Minergie-zertifiziert

  • Tennis- und Sportanlage in 200m erreichbar

Ausstattung:

Die EG-Wohnung umfasst 4.5 Zimmer mit einer Gesamtgrösse von 130m2. Der 21.31m2 grosse Balkon bietet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

  • Kontrollierte Lüftung

  • 2.70m Raumhöhe

  • Grosszügiges Reduit

  • 2 Nasszellen inkl. bodenebenen Duschen und Geberit Dusch-WC

  • V-Zug Waschmaschine mit Tumbler

  • Hochwertig ausgestattete Küche mit V-Zug-Geräten (kombinierter Backofen/Steamer, Spülmaschine, Foodcenter, etc.)

  • Eichenparkett

  • Grosse Einbauschränke


Preis: CHF 795'000.00

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung – wir freuen uns. 

info@buetikofer-immobilien.ch

+41 41 921 35 89

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